购买了另一处房产

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在这种情况下，创建自动化并不理想。通常情况下，最近购买了房产的人 在未来几个月甚至几年内几乎不会再投资另一套房子。

放弃购买
这就是你能够拥有高水平表现的原因之一。一个好的建议是 克罗地亚手机移动数据起草电子邮件 1，并附上经理或主管的签名。非常重要的是，这封电子邮件的签名必须来自具有相关职位的人（例如经理），以便为该线索带来价值。

您可以用轻松的方式询问这位潜在客户发生了什么事情，导致他放弃购买该房产。询问如何解决这个问题可以帮助您了解情况，甚至还可以出售该房产。

90 天后，可能会再发送一封电子邮件。这一次，他要问的是，自那时以来发生了什么变化，以前的提议是否可以恢复，以及这对他来说是否是一个好的财务时机。

现在，180 天后，您可以发送一封包含教育内容的电子邮件，这与退出的原因有关。内容包括财务规划技巧、房地产市场的经济新闻、财团销售、 融资等许多其他特定内容，可以鼓励该潜在客户决定再次谈判。

把握好时机很重要，以免这条线索过于饱和，但同时也不要花太长时间去建立联系。

买不起
在这种情况下，客户没有经济能力购买。这可能是因为该房产价格超出了他的承受能力，或者是位于生活成本较高的社区。

您还可以在 90 天后发送一封包含此潜在客户相关内容的电子邮件。 180 天后，发送另一种与该潜在客户相关的内容，以便教育他们，从而引导他们进行购买。

一年后，您可以再发送一封电子邮件，询问现在是否是再次谈论购买房产的好时机，突然间经济形势发生了变化。

没有回应联系
这种导线接触后无反应的情况也很常见。由于数量众多，经纪人最终很容易放弃被放弃的线索。

在这种情况下，一周后您可以发送一封电子邮件询问发生了什么以及他是否想与另一位经纪人交谈。这也许是因为他对之前的经纪人不太放心。

30 天后，您可以再发送一封内容电子邮件。它可以是相同的内容，但包含好消息、省钱秘诀、客户满意案例等等。 60 天后，您可以发送第三封电子邮件，其中包含新的优惠和投资机会。

重要的是要记住为销售创建营养流，为租赁创建另一个营养流。