Что такое сравнительный анализ рынка (САР) в сфере недвижимости?

[jakariaseo]

Сравнительный анализ рынка недвижимости — это фундаментальный процесс, используемый профессионалами в сфере недвижимости, покупателями и продавцами для определения справедливой стоимости объекта недвижимости путем его сравнения с аналогичными объектами недвижимости в том же районе.

Это сравнение основано не на поверхностном взгляде, а на детальном анализе, который учитывает критические факторы для определения максимально точного значения.

Определение сравнительного анализа рынка

По сути, сравнительный анализ рынка подразумевает проверка номера в Перу тщательное изучение объектов недвижимости в определенном районе с целью определения правильной цены на объект, выставленный на продажу.

Чтобы обеспечить объективность анализа, он обычно фокусируется на объектах недвижимости, схожих по ключевым аспектам, таким как местоположение, размер, характеристики и состояние.

Эти объекты недвижимости обычно делятся на три группы: объекты, которые были недавно проданы, те, которые все еще находятся на рынке, и те, которые были выставлены на продажу, но не проданы.

Анализ рассматривает цены продажи этих объектов недвижимости, корректируя разницу для получения справедливой рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости.